Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  GrEStG § 1 Abs. 2; HGB § 335

• Wolters Kluwer

  Atypischer stiller Gesellschafter - Verwertungsmacht - Grundstück - Handelsgeschäft

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Kurzfassungen/Presse

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  GrEStG § 1 Abs. 2, HGB § 335

Papierfundstellen

• BFHE 139, 440
• BB 1984, 390
• BStBl II 1984, 158

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (11)

• BFH, 02.12.1971 - II 136/65

  Erwerb der Verwertungsbefugnis - Architekt - Parzellierung eines Grundstücks - …

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  b) Trotz fehlenden Besitzes erwirbt nach der Rechtsprechung des BFH auch derjenige die Verwertungsmacht i. S. des § 1 Abs. 2 GrEStG, dem ein Grundstück dergestalt zur Veräußerung überlassen wird, daß er den über eine bestimmte Grenze hinausgehenden Mehrerlös nicht an den Eigentümer abzuführen braucht und für sich behalten darf (Urteile vom 21. Juli 1965 II 78/62 U, BFHE 83, 166, BStBl III 1965, 561; vom 2. Dezember 1971 II 136/65, BFHE 105, 165, BStBl II 1972, 495; vom 2. Juli 1975 II R 49/74, BFHE 116, 413, BStBl II 1975, 863, und vom 19. Juni 1975 II R 86/67, BFHE 117, 89, BStBl II 1976, 27).

  Das hat seinen Grund darin, daß die Befugnis zur Veräußerung eines Grundstücks die stärkste Form der Verwertungsmacht ist (BFHE 105, 165, 168, BStBl II 1972, 495) und vor allem § 1 Abs. 2 GrEStG 1940 entsprechend der Begründung des Gesetzes auch den Bereich des bis dahin geltenden § 5 Abs. 4 Nr. 5 GrEStG 1919 umfaßte (RStBl 1940, 391); danach hatten Rechtsgeschäfte der Besteuerung unterlegen, durch die jemand ermächtigt wird, ein Grundstück ganz oder teilweise auf eigene Rechnung zu veräußern (vgl. dazu den BFH-Beschluß vom 3. Dezember 1968 II B 39/68, BFHE 94, 352, BStBl II 1969, 170).

• BFH, 11.12.1974 - II R 170/73

  Einbringen eines Betriebes - Stille Gesellschaft - Grundstück - Mitunternehmer

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  (Einschränkung des BFH-Urteils vom 11. Dezember 1974 II R 170/73, BFHE 114, 552, BStBl II 1975, 363.).

  Soweit das BFH-Urteil vom 11. Dezember 1974 II R 170/73 (BFHE 114, 552, BStBl II 1975, 363) auf eine andere Ansicht des Senats zu der hier behandelten Frage hindeuten könnte, hält der Senat daran nicht fest.

• BFH, 27.01.1965 - II 60/60 U

  Einräumung eines Ankaufsrechts als grunderwerbsteuerbarer Erwerbsvorgang - …

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  Dieser Tatbestand ist - wie das FG zu Recht ausgeführt hat - regelmäßig dann erfüllt, wenn jemand an der Substanz eines Grundstücks beteiligt ist und an diesem Grundstück Nutzungs- und Besitzrechte hat (vgl. z. B. die Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 22. Dezember 1959 II 228/56 U, BFHE 70, 625, BStBl III 1960, 233; vom 27. Januar 1965 II 60/60 U, BFHE 82, 51, BStBl III 1965, 265, und vom 27. Januar 1972 II 73/65, BFHE 105, 168, BStBl II 1972, 496).

 
• BFH, 28.06.1972 - II 77/64

  Inkrafttreten der Finanzgerichtsordnung - Festsetzung von Grunderwerbsteuer - …

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  Zwar hat er nicht den Besitz am Grundstück; aber aufgrund des Auftragsverhältnisses kann er gemäß § 667 BGB die Herausgabe des Grundstücks und damit die Einräumung des Besitzes verlangen (BFH-Urteil vom 5. Dezember 1956 II 82/56 U, BFHE 64, 186, BStBl III 1957, 71; vgl. auch das BFH-Urteil vom 28. Juni 1972 II 77/64, BFHE 106, 138, BStBl II 1972, 719).
• BFH, 27.01.1972 - II 73/65

  Vorverträge - Erwerbsvorgänge - Erklärung der Auflassung - Abschluß eines …

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  Dieser Tatbestand ist - wie das FG zu Recht ausgeführt hat - regelmäßig dann erfüllt, wenn jemand an der Substanz eines Grundstücks beteiligt ist und an diesem Grundstück Nutzungs- und Besitzrechte hat (vgl. z. B. die Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 22. Dezember 1959 II 228/56 U, BFHE 70, 625, BStBl III 1960, 233; vom 27. Januar 1965 II 60/60 U, BFHE 82, 51, BStBl III 1965, 265, und vom 27. Januar 1972 II 73/65, BFHE 105, 168, BStBl II 1972, 496).
• BFH, 03.12.1968 - II B 39/68

  Zeitpunkt der Entstehung der Steuerschuld bei befristetem Verkaufsauftrag

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  Das hat seinen Grund darin, daß die Befugnis zur Veräußerung eines Grundstücks die stärkste Form der Verwertungsmacht ist (BFHE 105, 165, 168, BStBl II 1972, 495) und vor allem § 1 Abs. 2 GrEStG 1940 entsprechend der Begründung des Gesetzes auch den Bereich des bis dahin geltenden § 5 Abs. 4 Nr. 5 GrEStG 1919 umfaßte (RStBl 1940, 391); danach hatten Rechtsgeschäfte der Besteuerung unterlegen, durch die jemand ermächtigt wird, ein Grundstück ganz oder teilweise auf eigene Rechnung zu veräußern (vgl. dazu den BFH-Beschluß vom 3. Dezember 1968 II B 39/68, BFHE 94, 352, BStBl II 1969, 170).
• BFH, 19.06.1975 - II R 86/67

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  b) Trotz fehlenden Besitzes erwirbt nach der Rechtsprechung des BFH auch derjenige die Verwertungsmacht i. S. des § 1 Abs. 2 GrEStG, dem ein Grundstück dergestalt zur Veräußerung überlassen wird, daß er den über eine bestimmte Grenze hinausgehenden Mehrerlös nicht an den Eigentümer abzuführen braucht und für sich behalten darf (Urteile vom 21. Juli 1965 II 78/62 U, BFHE 83, 166, BStBl III 1965, 561; vom 2. Dezember 1971 II 136/65, BFHE 105, 165, BStBl II 1972, 495; vom 2. Juli 1975 II R 49/74, BFHE 116, 413, BStBl II 1975, 863, und vom 19. Juni 1975 II R 86/67, BFHE 117, 89, BStBl II 1976, 27).
• BFH, 21.07.1965 - II 78/62 U

  Umfang der Verwertungsbefugnis im Sinne des Grunderwerbsteuerrechts

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  b) Trotz fehlenden Besitzes erwirbt nach der Rechtsprechung des BFH auch derjenige die Verwertungsmacht i. S. des § 1 Abs. 2 GrEStG, dem ein Grundstück dergestalt zur Veräußerung überlassen wird, daß er den über eine bestimmte Grenze hinausgehenden Mehrerlös nicht an den Eigentümer abzuführen braucht und für sich behalten darf (Urteile vom 21. Juli 1965 II 78/62 U, BFHE 83, 166, BStBl III 1965, 561; vom 2. Dezember 1971 II 136/65, BFHE 105, 165, BStBl II 1972, 495; vom 2. Juli 1975 II R 49/74, BFHE 116, 413, BStBl II 1975, 863, und vom 19. Juni 1975 II R 86/67, BFHE 117, 89, BStBl II 1976, 27).
• BFH, 02.07.1975 - II R 49/74

  Grundstücksverwertung auf eigene Rechnung - Vertrag mit Drittem - Teilhabe an …

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  b) Trotz fehlenden Besitzes erwirbt nach der Rechtsprechung des BFH auch derjenige die Verwertungsmacht i. S. des § 1 Abs. 2 GrEStG, dem ein Grundstück dergestalt zur Veräußerung überlassen wird, daß er den über eine bestimmte Grenze hinausgehenden Mehrerlös nicht an den Eigentümer abzuführen braucht und für sich behalten darf (Urteile vom 21. Juli 1965 II 78/62 U, BFHE 83, 166, BStBl III 1965, 561; vom 2. Dezember 1971 II 136/65, BFHE 105, 165, BStBl II 1972, 495; vom 2. Juli 1975 II R 49/74, BFHE 116, 413, BStBl II 1975, 863, und vom 19. Juni 1975 II R 86/67, BFHE 117, 89, BStBl II 1976, 27).
• BFH, 05.12.1956 - II 82/56 U

  Steuerpflicht nach dem Grunderwerbssteuergesetz bei Erwerb der Verwertungsmacht …

  Auszug aus BFH, 30.11.1983 - II R 130/81

  Zwar hat er nicht den Besitz am Grundstück; aber aufgrund des Auftragsverhältnisses kann er gemäß § 667 BGB die Herausgabe des Grundstücks und damit die Einräumung des Besitzes verlangen (BFH-Urteil vom 5. Dezember 1956 II 82/56 U, BFHE 64, 186, BStBl III 1957, 71; vgl. auch das BFH-Urteil vom 28. Juni 1972 II 77/64, BFHE 106, 138, BStBl II 1972, 719).
• BFH, 22.12.1959 - II 228/56 U

  Wirksamkeit der Stellvertretung - Abschluss eines Kaufvertrages für einen von …

• BFH, 03.10.1984 - II R 109/82

  Verwertungsbefugnis - Grundstückskauf - Grunderwerb - Benennungsrecht

  Dies schließt aber nicht aus, daß die Voraussetzungen des § 1 Abs. 2 GrEStG auch ohne Überlassung von Besitz und Nutzungen aus anderen Gründen vorliegen können (vgl. BFH-Urteile vom 2. Dezember 1971 II 136/65, BFHE 105, 165, BStBl II 1972, 495, und vom 30. November 1983 II R 130/81, BFHE 139, 440, BStBl II 1984, 158).